Kan jeg legge varmekabler på badet selv?

Nei. Varmekabler er en del av det faste elektriske anlegget og skal installeres av et registrert elektroforetak, som utsteder samsvarserklæring.

Kan jeg pusse opp badet selv?

Du kan gjøre deler av arbeidet selv, men membran, sluk, rørgjennomføringer og fast vann- og avløpsinstallasjon skal utføres og dokumenteres av fagperson. Uten dokumentasjon kan du få problemer med forsikring og ved salg.

Må jeg søke kommunen for vanlig vedlikehold?

Nei, vanlig vedlikehold og reparasjon er som hovedregel unntatt søknadsplikt. Søknadsplikten inntrer ved inngrep i bærende konstruksjon, fasadeendring utover vedlikehold, tilbygg over gitte størrelser og bruksendring.

Hva kan du gjøre selv – og hva krever fagperson?

Overflatearbeid som maling og tapetsering kan du normalt gjøre selv. Fast elektrisk anlegg krever registrert elektroforetak, fast vann- og avløpsinstallasjon krever rørlegger, og membran og sluk i våtrom krever fagperson med dokumentasjon. Inngrep i bærende konstruksjon og fasadeendringer er i tillegg søknadspliktige.

Oversikt

Arbeid	Krav	Kommentar
Innvendig maling, tapetsering og listverk	Kan gjøres selv	Overflatearbeid uten inngrep i konstruksjon eller tekniske anlegg.
Bytte av lyspære, lysrør og støpsel på ledning	Kan gjøres selv	DSB tillater enkelte enkle arbeider på eget anlegg. Alt fast elektrisk arbeid er unntatt.
Fast elektrisk anlegg: kurser, stikkontakter, sikringsskap, varmekabel	Krever registrert elektroforetak	Arbeid på fast anlegg må utføres av foretak registrert i Elvirksomhetsregisteret, og skal dokumenteres med samsvarserklæring.
Fast vann- og avløpsinstallasjon	Krever rørlegger	Nye rør, flytting av sluk eller inngrep i vanninstallasjon skal utføres av kvalifisert foretak.
Membran, sluk og rørgjennomføringer i våtrom	Krever fagperson med dokumentasjon	Våtromsarbeid skal utføres etter TEK17 og våtromsnormen, og dokumenteres. Feil her gir de dyreste følgeskadene.
Inngrep i bærende konstruksjon eller fasadeendring	Krever fagperson og søknad	Søknadspliktig etter plan- og bygningsloven, og krever normalt ansvarlig foretak.
Pipe, ildsted og brannsikring	Krever fagperson eller kontroll	Montering av ildsted skal meldes til kommunen eller feievesenet, og pipearbeid utføres av kvalifisert foretak.
Taktekking og arbeid i høyden	Bør gjøres av fagperson	Selv der arbeidet ikke er søknadspliktig, er fallrisikoen høy og feil tekking gir vannskade.

Vanlige spørsmål

Kan jeg legge varmekabler på badet selv?: Nei. Varmekabler er en del av det faste elektriske anlegget og skal installeres av et registrert elektroforetak, som utsteder samsvarserklæring.
Kan jeg pusse opp badet selv?: Du kan gjøre deler av arbeidet selv, men membran, sluk, rørgjennomføringer og fast vann- og avløpsinstallasjon skal utføres og dokumenteres av fagperson. Uten dokumentasjon kan du få problemer med forsikring og ved salg.
Må jeg søke kommunen for vanlig vedlikehold?: Nei, vanlig vedlikehold og reparasjon er som hovedregel unntatt søknadsplikt. Søknadsplikten inntrer ved inngrep i bærende konstruksjon, fasadeendring utover vedlikehold, tilbygg over gitte størrelser og bruksendring.

Kilder

FEK §§ 6–7 – Forskrift om elektroforetak og kvalifikasjonskrav for arbeid knyttet til elektriske anlegg og elektrisk utstyr
DSB: dette kan du gjøre selv – DSB – Elektrisk arbeid: Dette kan du gjøre selv
SAK10 §4-1 – Byggesaksforskriften §4-1 – Tiltak som ikke krever søknad og tillatelse
pbl §20-1 – Plan- og bygningsloven §20-1 – Tiltak som omfattes av byggesaksbestemmelsene
TEK17 §13-15 – Byggteknisk forskrift §13-15 – Våtrom og rom med vanninstallasjoner
DiBK: Bad – Direktoratet for byggkvalitet – Bad: hva krever søknad?

Oversikten er generell veiledning, ikke juridisk rådgivning. I Boligplanen gjøres vurderingen per oppgave, med henvisning til kilden. Slik fungerer det.